El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires difundió el informe oficial de escrituras de compraventa de septiembre 2026, y el dato principal es positivo: las operaciones concretadas en CABA repuntaron frente a agosto.
🏠 Compraventas: septiembre mejoró frente a agosto
En septiembre se firmaron 6.612 escrituras de compraventa en la Ciudad de Buenos Aires, un 9,2% más que en agosto (6.055 operaciones). Es el mejor resultado mensual desde julio, y confirma que el segundo semestre viene recuperando el ritmo de cierres.
Frente a septiembre de 2025 (6.998 escrituras) la comparación interanual todavía muestra una diferencia del 5,5%, aunque con el acumulado de los primeros nueve meses del año en 48.195 operaciones (apenas 2,7% por debajo de las 49.546 del mismo período de 2025), la brecha sigue siendo acotada.
El monto total involucrado en las escrituras de septiembre fue de $1.218.610 millones, un 4,8% más que un año atrás. El valor promedio por operación se ubicó en $184.302.881 (unos USD 120.106 al tipo de cambio oficial promedio del mes), con una suba del 11% en pesos y del 3% en dólares respecto de septiembre de 2025.
🔑 Qué significa para quien compra o vende en CABA
- El mercado viene mejorando mes a mes: septiembre fue el segundo mes consecutivo de suba en la cantidad de operaciones.
- El valor promedio por operación sigue firme, con una suba moderada tanto en pesos como en dólares.
- El acumulado anual ya casi empata a 2025, un año que había sido particularmente bueno para el sector.
- Si estás pensando en vender, este es un buen momento para tasar tu propiedad y entender cómo se está moviendo tu zona.
Como dato de contexto: el crédito hipotecario todavía representa una porción acotada de estas operaciones (1.256 escrituras con hipoteca en septiembre, sobre un total de 6.612), aunque las tasas de los créditos UVA vienen bajando —de 8,7% a 7,7% entre julio y septiembre, según el Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda Argentina (Ofava)—, lo que achica la cuota para quien accede a esta vía de financiamiento. (Dato orientativo: las tasas y condiciones varían según cada banco y están sujetas a cambios.)
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Fuente principal: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, informe oficial de escrituras de compraventa de septiembre 2026.
