El Banco Nación ya colocó el 100% de los primeros $32.000 millones que recibió del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES para créditos hipotecarios, y lo hizo en apenas 45 días —muy por debajo del plazo de 120 días corridos que tenía para prestarlos—. Con ese dinero ya otorgó más de 210 créditos hipotecarios para primera vivienda, una señal concreta de que la demanda de crédito sigue firme.
🏦 El Nación agotó el primer tramo en tiempo récord
Se trata de fondos de la primera licitación del FGS, adjudicada por el BCRA el 7 de septiembre: en esa subasta se repartieron $200.000 millones entre 13 bancos, sobre ofertas totales por $258.640 millones (comunicado oficial 51230 del BCRA). Al Banco Nación le tocó el 16% de ese total, unos $32.000 millones, y los terminó de prestar íntegramente antes de lo previsto.
- Más de 210 créditos hipotecarios otorgados para compra de primera vivienda con esos fondos.
- Monto promedio por préstamo: $147 millones (unos USD 94.000 al tipo de cambio oficial del banco), por encima de los $114 millones que había estimado el Gobierno al diseñar el programa.
- Las operaciones se concretaron en CABA y en las provincias de Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe, Mendoza, Salta, Chubut y Entre Ríos.
📈 Ya hay un segundo tramo de fondos en camino
El ritmo de colocación fue tan rápido que el banco ya cuenta con refuerzo: en la segunda licitación del FGS, adjudicada el 6 de octubre (comunicado 51235 del BCRA), el Nación sumó otros $40.000 millones. Entre ambas rondas, el fondeo total que recibió para su línea de créditos hipotecarios +Hogares llega a $72.000 millones.
🔑 Qué significa para quien compra o vende en CABA
- La demanda de crédito hipotecario real sigue firme: no solo se colocaron los fondos rápido, sino que el monto promedio por préstamo superó la estimación oficial.
- CABA está entre los distritos con operaciones concretadas, en línea con la mejora que venimos viendo en las escrituras porteñas de los últimos meses.
- Si estás evaluando comprar con crédito, vale la pena consultar en tu banco cómo viene el cupo disponible de estos fondos: por lo visto, se agotan rápido.
- Si estás pensando en vender, una demanda de crédito que se sostiene es una buena señal para el proceso de venta.
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Fuente principal: BCRA, comunicado 51230 y Diario Río Negro.
