¿Qué es el home staging?
Home staging es un técnica de marketing inmobiliario validada en todo el mundo que te va a permitir transformar tu propiedad para que la mayor cantidad de gente posible la encuentre atractiva y quiera comprarla. Está demostrado que la técnica de home staging permite vender una propiedad hasta 8 veces más rápido y a un mejor precio. La decoración tiene como objetivo potenciar los puntos fuertes de la vivienda y minimizar los puntos débiles, sacando de esta manera el mayor provecho a la vivienda. El Home Staging tiene por objetivo crear una conexión emocional entre el comprador y la vivienda.
Mi propiedad está decorada, ¿necesita Home Staging?
Hay estudios que afirma que durante los primeros noventa segundos que vistan tu viviendo,deciden si la casa le gusta o no. No hay segundas oportunidades para causar una buena impresión. Tu casa debe lucir impecable. Para aumentar las posibilidades de vender tu propiedad, es necesario despersonalizarla y neutralizarla al máximo. Con el Home Staging creamos una decoración neutra y despersonalizada con el atractivo suficiente para que le guste al mayor número posible de compradores.
Beneficios del Home Staging
- Mejora al máximo la imagen de tu propiedad, de este modo tendremos un mayor número de visitas y oportunidades de venta.
- Nos permite destacar sobre la competencia. Como es sabido, la oferta inmobiliaria es cada vez mayor y las opciones de compra son casi infinitas. Por lo tanto, si nuestra propiedad no es lo suficientemente atractiva, los compradores encontrarán otras opciones que les gusten más, perdiendo así la posibilidad de venta.
- Logra que la propiedad permanezca más tiempo en la memoria del cliente.
- Al crear la conexión emocional con el cliente, lograremos que este le de valor a la vivienda, evitando de este modo los regateos y las reducciones de precio.
- Venderemos antes y a mejor precio
¿El Home Staging es un gasto o una inversión?
El Home Staging es definitivamente una inversión, y como ya sabemos, es muy importante invertir para vender. En el mercado inmobiliario actual no existe esta cultura, por lo que al usar el Home Staging nos estaremos diferenciando de la competencia, aumentando fuertemente nuestras probabilidades de vender la propiedad. No hay que darle al potencial cliente ninguna excusa para que busque otra vivienda que no sea la nuestra. El Home Stagingn nos permite convertir nuestra vivienda en la casa de los sueños de todo comprador.
¿Se puede aplicar Home Staging a cualquier vivienda?
Si, es para todo tipo de viviendas (vacías, amuebladas, ocupadas, desocupadas, etc.)
¿Cuánto cuesta un proyecto de Home Staging?
Según las estadísticas el Home Staging suele estar entre el 0,5% y 2% del valor real de la vivienda, aunque este valor puede variar en función de las condiciones en que se encuentre la vivienda.
Un proyecto de home staging no es un gasto, es una inversión.
